En Bizkaia 19 municipios pueden acogerse de manera parcial o total a la medida de contención de precios
DURANGADEA | El Gobierno vasco ha elaborado el mapa de los municipios vascos que podrían acogerse de manera parcial o total a la medida de contención de precios que contempla la ley de vivienda, una mapa que se puede consultar en el Observatorio Vasco de la Vivienda, en donde se recoge toda la información usada para elaborar ese mapa.
En Euskadi son un total de 41 las localidades que total o parcialmente pueden acogerse, 20 en Gipuzkoa, 19 en Bizkaia y 2 en Araba, con las 3 capitales incluidas en su mayor parte. Del territorio vizcaíno ninguno de la comarca de Durangaldea.
La declaración de zona tensionada se realiza por parte del Gobierno vasco a petición municipal en caso de que los consistorios así lo decidan y para ello será necesario entregar una memoria justificativa, un plan de acción a tres años para revertir las insuficiencias detectadas en el abastecimiento de vivienda en ese ámbito, y tras un proceso de información pública
Para establecer un municipio como zona tensionada se han elaborado dos criterios. El primer en base al incremento del precio del alquiler en los últimos 5 años mayor IPC+3 puntos y el segundo el esfuerzo económico para el pago de la vivienda menor al 30%.
De cara a facilitar la lectura del informe se ha denominado criterio uno al asociado al incremento
de la renta media de alquiler en los últimos años: que el precio de compra o alquiler de la vivienda
haya experimentado en los cinco años anteriores a la declaración como área de mercado de
vivienda tensionado, un porcentaje de crecimiento acumulado al menos tres puntos porcentuales
superior al porcentaje de crecimiento acumulado del índice de precios de consumo de la comunidad
autónoma correspondiente.
