De las casas proyectadas, 330 serán de protección social y todas serán destinadas a alquiler social a partir de 2026

DURANGO | El próximo pleno del Ayuntamiento de Durango aprobará la primera Ordenanza de Viviendas Tasadas del municipio. Hoy mismo, se dictaminará en la comisión de territorio, marcando un paso crucial para atender las necesidades de vivienda de las y los durangarras. La primera promoción de viviendas tasadas que regulará esta ordenanza será la de Birjinoste.

Hasta ahora, Durango no contaba con una ordenanza específica para viviendas tasadas. Este nuevo marco regulador permitirá la construcción de viviendas a precios tasados, ofreciendo oportunidades accesibles a la clase media. Los durangarras empadronados por al menos un año podrán beneficiarse de estas viviendas, que estarán por debajo del precio de mercado, precio máximo de *1,5 respecto a las viviendas de protección social, garantizando un hogar digno y asequible. Viviendas a precios más asequibles para los vecinos.

En adelante, las Viviendas Tasadas Municipales de Durango tendrán la calificación permanente de viviendas protegidas y, consecuentemente, estarán sujetas de forma permanente tanto a un precio máximo de transmisión, como al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto y expropiación forzosa, en caso de incumplimiento de su finalidad, así como a las demás determinaciones establecidas en la legislación aplicable a las viviendas de protección pública. Será obligatorio que sea vivienda habitual, no pudiendo utilizarse con otros fines como turísticos, por ejemplo.

«Este es un momento importante para Durango,» ha afirmado la alcaldesa Mireia Elkoroiribe. «La nueva ordenanza de viviendas tasadas es una respuesta directa a las demandas de nuestra ciudadanía y representa un paso significativo hacia la construcción de una sociedad más equitativa y accesible. Es una política realista y factible. Respondemos con hechos y medidas; políticas públicas 100% al servicio de las y los durangarras«.

Se espera que las 16 viviendas municipales en alquiler social en San Fausto se pongan a disposición de la ciudadanía a finales de este año

La política de vivienda del Gobierno Municipal proyecta la construcción de al menos 530 viviendas de protección oficial y tasadas en los próximos años. El Consistorio prevé dar comienzo a la construcción de estas viviendas en 2026. Las parcelas municipales que se destinarán a este fin incluyen:

• PERI: 84 viviendas
• Faustegoiena: 23 viviendas
• Birjinoste: 39 viviendas
• Larrasoloeta: 38 viviendas
• Norteño: 30 viviendas
• Arripausueta: 50 viviendas
• Cabilduoste: 18 viviendas
• Mikeldi: 48 viviendas
• TOTAL: 330 viviendas

Todas estas viviendas estarán disponibles para alquiler social.

Además, se añadirán 190 viviendas tasadas en las siguientes ubicaciones:

• San Fausto: 88 viviendas
• Kabilduoste: 18 viviendas
• PERI: 84 viviendas.

Además, en colaboración con Alokabide y Etxebide, el Ayuntamiento asegura que se hará un esfuerzo con el objetivo de comercializar las viviendas vacías y fomentar el alquiler. «Estamos comprometidos en asegurar que todos los y las durangarras tengan acceso a viviendas asequibles y de calidad, en función de sus posibilidades» señala la teniente de alcalde, Jesica Ruiz. «Este proyecto no solo aborda la necesidad de viviendas, sino que también promueve la equidad y el bienestar; un hogar para todas las y los durangarras que quieren construir su proyecto de vida en Durango. Son el futuro de este municipio. La ordenanza, desarrollada en constante diálogo con todos los grupos de la oposición, representa un paso firme hacia el derecho a la vivienda”.

Elkoroiribe y Ruiz han destacado que “la emancipación es una de las preocupaciones sociales más destacadas, y mejorar el acceso a la vivienda es fundamental para hacer crecer Durango en bienestar”. Por ello, han subrayado que “nuestro compromiso es abordar la vivienda y agilizar los trámites para construir vivienda protegida y la comercialización de vivienda vacía, tanto en venta como en alquiler. Es un eje estratégico de la legislatura”.

El Ayuntamiento de Durango se compromete, así, a construir nuevas viviendas y comercializar viviendas vacías, algo que no se había realizado en años recientes, sentando así las bases para ofrecer a las y los ciudadanos la oportunidad de acceder a una vivienda adecuada. Se espera que las 16 viviendas municipales en alquiler social en San Fausto se pongan a disposición de la ciudadanía a finales de este año.

El Gobierno Municipal destaca que ha trabajado arduamente en el último año para establecer las bases de este ambicioso proyecto de vivienda. Ahora, han solicitado una reunión con el nuevo departamento de Vivienda del Gobierno vasco para coordinar toda la política de vivienda del municipio. La colaboración con el ejecutivo de Gasteiz será crucial para llevar a cabo esta política de vivienda de manera efectiva y eficiente.