Acusan al equipo de Gobierno de querer «silenciar» el tema con el aprobado plan
DURANGO | Este martes se conocía que el Ayuntamiento durangarra había aprobado el primer plan de vivienda. La emergencia habitacional es el principal problema en Durango, según la encuesta realizada en junio por el Ayuntamiento. En ese sentido, EH Bildu impulsó una declaración institucional en la que todos los partidos se comprometieron a proponer y presentar medidas eficaces para revertir la situación. En su decálogo, tras un análisis profundo de la situación en Durango, EH Bildu extrae tres conclusiones:
- En Durango hay 2.099 solicitantes registrados en Etxebide, la mayoría para alquiler.
- En Durango hay 1.405 viviendas vacías —el 10% del total—, y la mayoría llevan más de dos años desocupadas.
- La oferta de alquiler en el municipio es muy escasa, y no hay alquiler protegido.
«Pedimos valentía»
Frente a esto, EH Bildu propone 10 medidas «que pueden ponerse en marcha aquí y ahora, sin esperar a otras administraciones». Se fijan dos objetivos principales: movilizar 300 viviendas vacías en los próximos cuatro años y duplicar el parque público municipal. Otras iniciativas incluyen la creación de una oficina de la vivienda y la conversión de oficinas en plantas altas en casas.
La coalición llevó estas medidas a la mesa de vivienda y las compartió con otros partidos; posteriormente, cada formación ha planteado sus propias alternativas. “Pero los partidos del gobierno han intentado silenciar el debate, y esta misma semana han publicado una nota prensa para intentar que no se hable más del tema”, sostienen desde EH Bildu.
Ahora EH Bildu propone llevar el asunto al pleno: “Es necesario que se debatan públicamente todas y cada una de las propuestas”. Un plan de vivienda no es una foto, tiene que recoger medidas concretas, plazos y presupuesto. Pedimos valentía y honestidad al resto de partidos: más allá de las palabras, las fotos y las promesas, es hora de adoptar medidas valientes y estructurales para afrontar la emergencia habitacional. La situación así lo requiere», puntualizan.
Con mi propiedad hago lo que me da la gana, nadie tiene que obligarme a alquilarla cobrándote el doble del IBI si la tengo vacía .
Aunque con las leyes que tenemos hoy en día no la alquilaría si tendría ni loca . Haré lo que me venga mejor que para eso me ha costado sudor y lagrimas para tenerla .
Críticas de fracaso (sectores inmobiliarios, propietarios y oposición): Argumentan que la ley ha desprotegido a los propietarios, beneficiado a los okupas, generado inseguridad jurídica y reducido la oferta de alquiler en un 30% desde su implementación. Críticos señalan que limita la oferta en zonas tensionadas y que las medidas, como la limitación de precios, no atajan el problema real de falta de vivienda.
La ley de vivienda aprobada por EH Bildu en el congreso es pesima
La Ley por el Derecho a la Vivienda (Ley 12/2023), aprobada en el Congreso en abril de 2023 con el apoyo de EH Bildu, ERC, PSOE y Unidas Podemos, ha generado un intenso debate social y político en España, con valoraciones muy contrapuestas sobre su eficacia y consecuencias.
A continuación, se exponen los principales puntos de conflicto y las perspectivas sobre la norma:
Argumentos críticos (posturas que consideran la ley negativa o ineficaz):
Reducción de la oferta: Sectores inmobiliarios, la oposición (PP, PNV, Vox, Junts) y diversas asociaciones inmobiliarias argumentan que la regulación de precios y las medidas contra los «grandes tenedores» pueden reducir la oferta de viviendas en alquiler, al generar inseguridad jurídica y desincentivar a los propietarios.
Impacto en la seguridad jurídica: Se ha señalado que la norma ha traído más incertidumbre que confianza al mercado residencial.
Efectos contrarios a los buscados: Existe la preocupación de que, al limitar la subida en zonas tensionadas, los propietarios retiren sus pisos del mercado o los orienten a alquileres de temporada, evadiendo así la ley.
Argumentos defensores (posturas que consideran la ley necesaria):
Intervención en el mercado: EH Bildu ha defendido la ley como una herramienta para frenar la especulación y evitar abusos, considerando la alternativa (desregulación) como una situación que beneficia solo a grandes propietarios.
Protección a inquilinos: Los impulsores destacan la importancia de topar los precios del alquiler (un 2% en 2023, 3% en 2024, y un nuevo índice a partir de 2025) para mejorar el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y colectivos vulnerables.
Regulación de grandes tenedores: La norma define a los grandes tenedores (personas físicas o jurídicas con más de 10 inmuebles o 1.500 m2) y busca limitar la subida de precios en sus contratos, además de regular las viviendas vacías.