La formación propone flexibilizar la normativa actual para facilitar su reconversión
ELORRIO – El grupo municipal de EAJ-PNV en Elorrio ha presentado una propuesta para modificar la actual ordenanza reguladora de los bajos comerciales, con el objetivo de facilitar la transformación de locales sin actividad en nuevas viviendas accesibles. Esta iniciativa busca responder a uno de los problemas más acusados del municipio: la falta de vivienda disponible, especialmente para los colectivos más vulnerables como los jóvenes y la tercera edad.
Desde la formación jeltzale señalan que la normativa vigente resulta demasiado rígida y frena proyectos que podrían dar una segunda vida a locales que llevan años vacíos o con el cartel de «se vende» o «se alquila», perjudicando la imagen y la vitalidad de las calles del municipio.
Una solución
La propuesta de EAJ-PNV no busca sustituir el comercio local, sino actuar en aquellas zonas o locales específicos donde el mercado comercial ya no es viable. «Se trata de abrir nuevas oportunidades en el mercado inmobiliario local sin necesidad de construir nuevos edificios, aprovechando y optimizando el espacio urbano del que ya disponemos», explican fuentes de la formación.
La modificación permitiría flexibilizar las condiciones técnicas exigidas hasta ahora para el cambio de uso (de comercial a residencial), siempre garantizando unos estándares óptimos de habitabilidad, luz natural, accesibilidad y privacidad para los futuros residentes.
Uno de los puntos clave de la propuesta es el impacto social de la medida. Al tratarse de viviendas situadas a cota cero (planta baja), estos nuevos hogares resultarían idóneos para personas mayores o con movilidad reducida que encuentran barreras arquitectónicas en los edificios más antiguos del municipio.
Asimismo, la reconversión de estos espacios se perfila como una alternativa económica y atractiva para que los jóvenes de Elorrio puedan emanciparse sin tener que abandonar su localidad natal.
Con esta iniciativa sobre la mesa, EAJ-PNV confía en abrir un espacio de debate con el resto de fuerzas políticas del Ayuntamiento para consensuar una actualización normativa que redunde en beneficio de los vecinos y vecinas y contribuya a revitalizar la trama urbana de Elorrio.
