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La renta media en el municipio encareció un 20,6 % entre 2018 y 2023, superando el umbral legal para fijar topes de precio
ERMUA | El Ayuntamiento de Ermua ha formalizado ante el Gobierno Vasco la solicitud para declarar la totalidad del municipio como zona de mercado residencial tensionado. La petición, registrada el pasado 30 de septiembre, busca dotar al Consistorio de herramientas legales para contener la escalada de precios e ir acompañada de una hoja de ruta con 18 actuaciones concretas para los próximos tres años.
«Queremos que quienes deseen vivir en Ermua puedan hacerlo a un precio asumible. Nos preocupa especialmente la emancipación de la juventud y las dificultades de muchas familias para afrontar un alquiler», señala la concejala de Urbanismo, Rosi Cid.
El alquiler se encarece
Los datos técnicos remitidos a la administración autonómica avalan la tensión del mercado inmobiliario local: entre 2018 y 2023, la renta media en Ermua registró un incremento del 20,6 %, cifra que rebasa los límites contemplados en la Ley de Vivienda.
A esta subida se suma una alta demanda asistencial. Según los datos oficiales de Etxebide en 2025, un total de 468 personas empadronadas en el municipio figuraban inscritas en el servicio vasco de vivienda, de las cuales el 85,7 % demandaba explícitamente un piso en régimen de arrendamiento.
18 medidas
El plan municipal diseñado para amortiguar esta problemática articula sus 18 medidas sobre cuatro ejes estratégicos:
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Construcción y dotación: Ampliación de la oferta de vivienda protegida y alojamientos dotacionales.
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Movilización del parque vacío: Incentivos para sacar viviendas desocupadas al mercado de alquiler protegido.
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Rehabilitación y fiscalidad: Ayudas a la reforma de inmuebles y bonificaciones/recargos fiscales estratégicos.
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Asesoramiento: Refuerzo de los puntos de información sobre ayudas públicas a la emancipación.
Tras la entrega del expediente, la solicitud arranca su tramitación administrativa en el Gobierno Vasco, que abrirá un periodo de exposición pública y alegaciones antes de emitir la resolución definitiva.
