Destaca la creación de una oficina de vivienda, medidas para movilizar 200 viviendas vacías y la construcción de viviendas dotacionales adaptadas para personas mayores en el antiguo Hospital de San Agustín

DURANGO | Este miércoles EH Bildu ha presentado su plan para hacer frente a la emergencia habitacional de Durango, ante el antiguo hospital de San Agustín. «Desde EH Bildu tenemos claro que estamos ante una situación de emergencia habitacional en Durango. Creemos que hay que llamar a las cosas por su nombre; esto es una emergencia real», explican.

Consideran que la política de vivienda del Ayuntamiento de Durango se ha limitado en las últimas décadas a la gestión de las inercias de un modelo neoliberal y, de forma activa o pasiva, ha dejado la responsabilidad de la gestión en manos del mercado. “Dicho de otra manera, las políticas públicas de vivienda se han puesto al servicio de las empresas constructoras, en lugar de orientarse a garantizar el derecho a la vivienda de la ciudadanía», destacaba Ima Garrastatxu.

Destacan que la vivienda es un problema de múltiples escalas; en el marco jurídico actual la competencia sobre políticas de vivienda está compartida. «No todas las medidas estructurales para garantizar el derecho subjetivo a la vivienda están en manos de los ayuntamientos, pero aun así Ima Garrastatxu subrayaba que “los ayuntamientos, con las capacidades que tienen, juegan un papel importante en este asunto. No es una opción no hacer nada o seguir con medidas cosméticas mientras nuestros jóvenes no pueden independizarse.” Para cambiar esta situación hacen falta medidas valientes y de largo alcance. Es decir, aunque deben tomarse con urgencia, deben tener visión a largo plazo. Para ello será necesario alcanzar el mayor grado posible de acuerdo y fomentar la participación ciudadana».

Desde EH Bildu proponen 10 medidas que pueden ponerse en marcha cuanto antes para empezar a revertir la situación. «En la mesa de vivienda intentaremos buscar acuerdos con el resto de fuerzas y ponerlas en marcha», explican.

Resumen del plan

Un plan trabajado durante varios meses que parte de un diagnóstico de la situación actual. Algunos puntos importantes de ese diagnóstico de la coalición son los siguientes:

• En Etxebide están inscritos 2.099 solicitantes en Durango para acceder a una vivienda. De ellos, 1.455 son solicitantes para alquiler. En los últimos dos años el número de solicitantes ha crecido un 69%.

• En todas las zonas del municipio el precio del alquiler ha crecido más del 10% en los últimos cinco años, y en algunas zonas más del 25% de los ingresos se destinan a pagar la vivienda.

• Incluso si en los próximos diez años se construyeran todas las viviendas protegidas previstas (637), no bastarían para igualar el número de solicitantes inscritos actualmente en Etxebiden (2.099).

• Del parque de viviendas existente, 1.405 (el 10,6%) están vacías, y la mayoría llevan más de dos años sin uso.

• Las ayudas municipales al alquiler no funcionan correctamente; año tras año la mayor parte de la partida queda sin utilizar.

Cuatro medidas destacadas

Medida 1: Crear la Oficina de Vivienda La sociedad pública Durango Eraikitzen no responde a los fines para los que fue creada. Es el momento para crear la Oficina de Vivienda de Durango, que dé respuesta a los objetivos iniciales de Durango Eraikitzen y a las nuevas necesidades que han surgido.

Será el organismo que dirigirá las políticas de vivienda de Durango. Entre otras funciones, movilizará viviendas vacías, se encargará de la rehabilitación de viviendas y promoverá vivienda pública de alquiler. La Oficina de Vivienda se ubicará en un local de Durango y ofrecerá atención a la ciudadanía. Servirá para consultar información sobre los programas del Ayuntamiento y de otras administraciones.

Medida 3: Viviendas dotacionales en San Agustín Se deben promover viviendas dotacionales en el edificio del antiguo Hospital de San Agustín, destinadas a personas mayores. Serán viviendas con cuidados. Es un emplazamiento apropiado por su cercanía al ambulatorio, transporte y residencias de mayores. Primero se realizará el anteproyecto y, para llevar a cabo la propuesta, es necesario recuperar el preacuerdo del PERI realizado con el Gobierno Vasco en la legislatura anterior, en el que ya se preveían estos dos proyectos.

Medida 7: Ayudas para movilizar viviendas vacías Hay que facilitar a los pequeños propietarios la posibilidad de movilizar sus viviendas vacías mediante el programa BIZIGUNE del Gobierno Vasco. Para ello:

• Poner en marcha el PROGRAMA GUNEBERRI: a través de este programa, los propietarios de viviendas vacías podrán recibir una ayuda de 5.000 euros para rehabilitar su vivienda y ponerla en el programa BIZIGUNE durante 5 años. Para hacerlo posible, se destinarán 80.000 euros anuales del Presupuesto Municipal. Esta subvención podrá complementar la que ofrezca el Gobierno vasco.

Medida 9: Convertir oficinas de las plantas altas en vivienda Se debe estudiar la reubicación de los 115 comercios situados en las plantas altas hacia locales en planta baja, liberando así las plantas altas para destinarlas a vivienda. Mediante una ordenanza municipal, se ofrecerá a los propietarios la posibilidad de transformar esos inmuebles de los 115 comercios en vivienda. Para evitar la especulación, las viviendas que se creen serían de régimen protegido (Vivienda Tasada Municipal), y una parte del plusvalor que obtendrían los propietarios se destinaría a subvenciones para la reubicación de los comercios en planta baja. De este modo aumentaría el número de viviendas protegidas, al tiempo que los comercios tendrían la opción de trasladarse a las plantas bajas