La nueva ordenanza dictamina que las edificaciones sin licencia deberán legalizar su situación o ser demolidas
ELORRIO | El Ayuntamiento de Elorrio ha aprobado una Ordenanza que regula la construcción de chabolas, cobertizos y arcones para actividades agropecuarias de ocio y no profesionales en suelo no urbanizable, salvo en áreas de especial protección. Esta Ordenanza fue aprobada por unanimidad en el pleno que se llevó a cabo en julio, y entró en vigor el 25 de septiembre de 2025 tras su publicación en el Boletín Oficial de Bizkaia.
Según la nueva Ordenanza, estas construcciones se definen como apoyo a huertas y pequeñas explotaciones y deben integrarse en el paisaje mediante estética tradicional, siendo construidos con materiales como piedra, madera, revoco blanco o teja cerámica. Se han distinguido tres tipos: chabola, de hasta 15 metros cuadrados en parcelas mínimas de 2.000 metros cuadrados, destinada a guardar aperos y pequeños animales; cobertizo, de hasta 30 metros cuadrados en parcelas de 2.500 metros cuadrados, para ganado o perros, con opción de un espacio cerrado de 8 metros cuadrados; y arcón, de tamaño reducido, permitido en parcelas menores para guardar herramientas.
Queda prohibido todo uso residencial y la instalación de cocinas, baños, electricidad, gas u otros servicios. También se prohíben cubiertas planas, porches y cierres metálicos o de hormigón. Las construcciones deben mantener distancias mínimas: 5 metros respecto a linderos y caminos, 20 metros respecto a otras edificaciones y 400 metros respecto a viviendas cuando se trate de cobertizos para perros, además de respetar la normativa de carreteras y ríos. No se permiten movimientos de tierra de más de un metro ni grandes muros.
Para dichas construcciones, se requerirá licencia municipal y, según el caso, planos, memoria y un aval de 40 euros por metro cuadrado, que se devuelve tras inspección. Solo se permite una construcción por parcela y debe garantizarse el bienestar animal. Las edificaciones sin licencia serán clandestinas y podrán ser demolidas.
