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La coalición crítica el modelo de reconversión de bajos propuesto por PNV y PSE, al que acusa de generar pisos de hasta 220.000 euros
DURANGO | Frente a los resultados de la consulta municipal sobre la conversión de lonjas comerciales en viviendas presentados por el equipo de gobierno (PNV-PSE), EH Bildu de Durango ha planteado una alternativa orientada a responder a la emergencia habitacional sin perder actividad a pie de calle. La formación soberanista propone incentivar el traslado de comercios y oficinas ubicados en entreplantas y primeras plantas a locales a pie de calle, destinando así los espacios superiores a la creación de hogares «dignos y asequibles».
Según explican desde la coalición, en vías como Ermodo, Zumalakarregi o Barandiaran existen numerosos negocios en pisos elevados. Su traslado a planta baja —mediante bonificaciones fiscales, ayudas directas e incentivos económicos— permitiría doble beneficio: reavivar el comercio local e incrementar el parque residencial sin deteriorar la calidad habitacional de las plantas bajas.
EH Bildu lamenta el rechazo al proyecto de 120 alojamientos dotacionales
Habitabilidad de las lonjas
EH Bildu pone en duda que la transformación directa de lonjas en pisos sea la solución prioritaria. Argumentan que el propio informe técnico municipal advierte de riesgos como la falta de ventilación e iluminación, el encarecimiento de los locales comerciales y la pérdida de vida urbana.
Asimismo, cuestionan los costes de estas promociones:
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Precios elevados: Según las estimaciones del anexo económico municipal, una vivienda tasada de 65 m² en una lonja podría alcanzar los 220.000 euros, llegando a los 272.000 euros para inmuebles de 85 m².
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Riesgo de especulación: La formación advierte del peligro de que esta vía termine encareciendo el precio de las viviendas en las plantas superiores de la villa.
Críticas a PNV y PSE
La coalición recuerda además que el actual equipo de gobierno descartó el acuerdo alcanzado la pasada legislatura con el Gobierno Vasco para construir 120 alojamientos dotacionales orientados a jóvenes y mayores en los terrenos del tren, así como la recuperación de Pinondo Etxea y el antiguo hospital de San Agustín, edificios emblemáticos que continúan sin uso ni proyecto definido.
«No estamos en contra de aprovechar los recursos existentes, pero debe hacerse con planificación, garantías de habitabilidad y precios realmente asequibles para la ciudadanía», concluyen desde EH Bildu.
