Entre sus propuestas destacan no vender parcelas municipales y regular la conversión de locales comerciales
IURRETA – EH Bildu ha registrado una petición formal para convocar un pleno extraordinario en las próximas semanas con el objetivo de debatir y buscar soluciones ante la actual problemática de la vivienda en la localidad. Amparándose en que la mayor parte de las competencias residenciales recaen en los ayuntamientos, la coalición abertzale ha puesto sobre la mesa tres medidas concretas diseñadas para su aplicación a corto plazo.
Según ha explicado la concejala Maier Alberdi, la adopción de estas iniciativas es necesaria para mejorar de forma directa el acceso de la ciudadanía a un hogar.
La primera medida plantea de forma firme que el Ayuntamiento de Iurreta no enajene ni venda los terrenos que son de propiedad pública. En concreto, solicitan que se anule la venta aprobada para la parcela de Bideondo, con el fin de destinar dicho suelo exclusivamente a la edificación de viviendas de alquiler social.
Desde EH Bildu critican los planes actuales del equipo de gobierno (PNV) para dicha zona, donde se proyectan 45 viviendas de las cuales 33 serian de mercado libre, 12 tasadas y ninguna de protección oficial.
La formación propone revisar urgentemente el índice que mide el esfuerzo económico que realizan los vecinos para pagar sus alquileres en relación a sus rentas. El último dato oficial publicado data de 2022 y situaba este esfuerzo en el 26%.
Sin embargo, estiman que tras el encarecimiento de los precios en los últimos tres años, la cifra actual ya supera el 30%. Traspasar este umbral permitiría declarar a Iurreta como «área tensionada», abriendo legalmente la puerta a la limitación de los precios de los alquileres privados.
La tercera propuesta consiste en regular mediante una ordenanza la transformación de locales de planta baja en espacios residenciales. La norma buscaría proteger la actividad comercial del centro urbano del municipio, orientando la creación de estas viviendas hacia las plantas bajas ubicadas fuera de la zona centro.
Bajo esta propuesta, la tipología de los nuevos pisos estaría regulada de la siguiente forma:
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Locales de propiedad privada: Podrían transformarse únicamente en viviendas tasadas.
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Locales de propiedad municipal: Deberían destinarse en exclusiva a viviendas de alquiler social.
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En ningún caso se permitiría que estos espacios se conviertan en viviendas de mercado libre.
Radiografía habitacional
Para contextualizar la urgencia de estas medidas, EH Bildu recuerda que, según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) diseñado por el PNV, de las 510 nuevas viviendas previstas para los próximos años en el municipio solo 21 estarán reservadas al régimen de protección. Además, remarcan que actualmente no existe ninguna vivienda de protección oficial en Iurreta.
A esto se suman los condicionantes socioeconómicos extraídos de agencias como Eustat: Iurreta cuenta con la renta media anual más baja de la comarca (22.071 euros) , pero a su vez registra el tercer precio medio de alquiler más elevado de la zona (640 euros), solo por detrás de Durango y Amorebieta.
Los jóvenes precisamos viviendas, las lonjas del centro también se deberían cambiar de uso y utilizar como viviendas, muchas están abandonadas y sin utilizar como negocios, opino que sería agradable vivir en el centro en un local cambiando su uso, somos muchos demandantes y pocas soluciones….
Excelente gestión PNV
Aquí están los ehbildu dándo lecciones de vivivienda cuando llevamos tres años con la ley de vivienda aprobada en el congreso español entre hbildu y psoe que se ha demostrado que ha sido un gran fracaso, inutil e ineficaz.
Estos de hbildu no saben gestionar ni el patio de su casa
Joder ¿Iurreta tensionada? Si es uno de los municipios con menos población y más terreno que hay. Entonces como están otros municipios como Durango, Matiena o Amorebieta con mucha más densidad de población por metro cuadrado que Iurreta. El problema que yo le veo a Iurreta es que tiene mucha población inmigrante que se ha concentrado ahí al encarecerse los alquileres sobre todo en Durango. Y esa población inmigrante no tiene muchos ingresos, pero la población autóctona de Iurreta si los tiene, lo que pasa que está se ha ido desplazando a Durango los últimos 30 años. Pero con el desborde de Durango sin tierra, veremos cómo los jóvenes compran las casas nuevas que hagan en Iurreta las próximas décadas con barrios nuevos, verdes y parques.
Uno de los problemas de Iurreta, eres tu, ignorante, Matiena no es un municipio, estudia un poquito (no mucho, no vayas a explotar) y luego si eso, no iluminas, pero estudia.
Donde no hay mata, no hay patata… Nadie habla de municipios sino de sitios donde la gente vive. Y por cierto «tiesto» dime sabio ¿cuánta gente se ha ido de Muntsaratz a Matiena siendo ambos barrios del mismo pueblo? ¿Porque sera? Unos barrios tienen más demanda que otros…. Riegate un poco que estás marchito.
Tu nik será de planta, pero tu ni siquiera sabes lo que es una mata, aunque lo que llevas sobre los hombros se parezca a una patata, has dejado muy claro que «te falta una patatina para el kilo».
Tus palabras: «Entonces como están otros municipios como Durango, Matiena o Amorebieta con…»
Eta lelorik bai lelo, leloa zara leloa.
Parece que pensaban en ti al componer la canción.