La sociedad pública Visesa destina 715.500 euros a la redacción y dirección de unas obras presupuestadas en 12,5 millones de euros

ABADIÑO | La promoción de 84 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen de alquiler prevista en Muntsaratz ha dado un paso fundamental para convertirse en realidad. Visesa, la sociedad pública dependiente del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, ha sacado oficialmente a licitación el contrato para la redacción del proyecto edificatorio y la posterior dirección e inspección de las obras por un importe de 715.500 euros (sin IVA).

Las empresas del sector interesadas en optar a este concurso técnico disponen hasta el 14 de julio para presentar de forma formal sus ofertas y solicitudes de participación. Una vez que se adjudique el contrato, el equipo de profesionales seleccionado dispondrá de un plazo estricto de 20 semanas para completar la redacción del proyecto arquitectónico final.

Esta nueva infraestructura residencial pública se levantará sobre las parcelas SR-3 y SR-4 del ámbito Gantza Zelaieta, en la zona de Muntsaratz. El desarrollo de la promoción se asienta sobre las bases de un convenio de colaboración entre el Ayuntamiento de Abadiño y el Gobierno Vasco, el cual se prevé firmar formalmente durante el último trimestre de este mismo año.

Según las condiciones recogidas en este acuerdo, el Consistorio abadiñarra cederá de manera oficial la parcela SR-3 —siendo la R4 ya de titularidad autonómica— a cambio de un requisito indispensable: se garantizará por contrato la prioridad de acceso a los pisos para las vecinas y vecinos de Abadiño. La edificación final contará con una superficie construida aproximada de 13.000 metros cuadrados y una inversión estimada de 12,5 millones de euros para su ejecución material.

Calendario y plazos

Los pliegos técnicos estipulan una hoja de ruta muy detallada para los próximos años:

• Septiembre de 2027: Obtención de la calificación provisional de las viviendas.

• Marzo de 2028: Apertura de la licitación de las propias obras de construcción.

• Noviembre de 2028: Firma del acta de replanteo y comienzo oficial de los trabajos a pie de obra.

• Noviembre de 2030: Finalización programada de la edificación, tras una fase de ejecución estimada en 32 meses.

Desde el Ayuntamiento de Abadiño recuerdan que el acceso a la vivienda se ha consolidado como una de las principales preocupaciones de la ciudadanía, tal y como han constatado tanto el diagnóstico demográfico de inicio de mandato como la encuesta de mitad de legislatura.

Para atajar este problema, la administración local ha implementado diversas herramientas en los últimos años, como la ordenanza para convertir locales comerciales en viviendas, la división de caseríos en hasta cuatro unidades residenciales en el nuevo PGOU, o la redacción del primer Plan de Vivienda de Abadiño iniciado en enero.

«Desde el inicio de la legislatura, el Ayuntamiento ha situado la vivienda como una prioridad. Las viviendas públicas de alquiler en Muntsaratz serán una actuación clave para avanzar en ese objetivo y responder a una de las necesidades más importantes detectadas», han concluido fuentes municipales.